不動産売買税金｜不動産使い方ガイド

不動産売買の税金について紹介したいと思います。不動産売買をした場合には不動産譲渡税がまずはかかってきます。不動産譲渡税というのは不動産物件を売却したときの利益にかかってくる不動産売買の際の税金のことを言います。譲渡税という名前は法律上はなくて譲渡所得税という名称が本当の名前です。不動産を売却したそのものの価格ということではなくてその価格から経費を引いて利益が残ったときには不動産の譲渡所得というわけです。不動産の時には、一般的な所得税や住民税とは別に課税されることになって税率も違ってきますから注意した方がいいですね。

そして不動産を取得したときにかかってくる税金としては登録免許税というものがかかってきます。また印紙税や不動産取得税などもかかってきます。この不動産の税金を納めなければいけない人というのは、土地や建物を売買したり贈与したり交換、建築して不動産を取得した人は支払わなければいけないことになっています。不動産売買にかかってくる税金を支払わなければいけない時期というのは、税事務所などから納税の通知書が送られてくると思いますからその納期限を守って不動産に関わる税金を支払うことになります。